Düsseldorf-Düsseltal: Frisch renovierte Altbauwohnung mit hohen Decken und Balkon!
Objektdaten
Objektnummer 63615-8730
Objektart Wohnung
Ort Düsseldorf - Düsseltal
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 3
Wohnfläche 140,00 m2
Baujahr 1925
Bezug nach Vereinbarung
Kaltmiete 1.390 €
Kaution 4.170 €
Nebenkosten 380,00 €
Ausstattung und Merkmale
Etage 3
Zustand teil/voll renoviert
Heizung Fern, Zentral
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Einbauküche
Fahrstuhl
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 134.3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 07.09.2028
Baujahr (nach Ausweis) 1979
Warmwasser enthalten

Beschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Der insgesamt großzügige Zuschnitt der Wohnung wird Sie begeistern!
Es empfängt Sie ein repräsentatives Entrée, von dem alle Räume abgehen: die beiden Schlafzimmer, das geräumige Badezimmer, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattete Wohnküche mit Zugang zum Balkon und das imposante Wohnzimmer. Dieses bietet Ihnen, Ihrer Familie und Ihren Gästen viel Platz und ein wunderbares Ambiente, auch um die Speisen zu genießen, die Sie vielleicht vorab in Ihrer neuen Profi-Küche gezaubert haben.

Ausstattung

Einfach einziehen und wohlfühlen!
Die großzügige, helle Wohnung wurde gerade für Sie renoviert. Weiß gestrichene, glatt verspachtelte Wände, in Kombination mit den hohen Decken, großen Fensterflächen und weiß lackierten Kassetten-Türen, schaffen ein gutes Raumgefühl. Die aufgearbeiteten, hellen Parkettböden mit Fischgrät-Muster sorgen für Behaglichkeit und ein stilvolles Ambiente. Das frisch sanierte Badezimmer wurde mit einer großen Dusche (mit Glasabtrennung) und einer Badewanne ausgestattet, ist großformatig weiß gefliest und verfügt, ebenso, wie das Gäste-WC, über ein Fenster. Ein weiteres Highlight ist sicherlich die geräumige Küche; sie ist bereits mit einer Einbauküche in Profi-Qualität ausgestattet. Im Schlafzimmer bietet Ihnen ein eleganter, deckenhoher Einbauschrank viel Stauraum. Der Balkon ist westlich ausgerichtet - eine Markise schützt hier vor zu viel Sonne. Bitte beachten Sie, dass zur Wohnung kein Keller gehört.

Eckdaten des Energieausweises:
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 08.09.2018 bis 07.09.2028
Endenergieverbrauch Wärme: 134.3 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1979

Lage

Die Wohnung liegt in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in Düsseldorf-Düsseltal, einem der wohl beliebtesten Stadtteile Düsseldorfs.
Von hier aus ist alles schnell erreichbar: die Französische Schule, die Rethelstraße mit besten Einkaufsmöglichkeiten, die Düsseldorfer City und auch der Grafenberger Wald mit seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten (Tennis, Golf,...). Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in direkter Nähe und über das Mörsenbroicher Ei haben Sie schnellen Zugang zu verschiedenen Autobahnen in Richtung Essen, Krefeld, Mönchengladbach und Köln.

Lage des Objektes

Ähnliche Objekte in der Nähe