Vielseitig nutzbare Lagerhalle in zentraler Lage von Werl Büderich
Objektdaten
Objektnummer 20054-2541
Objektart Halle / Lager / Produktion
Ort Werl
Nutzungsart Gewerbe
Bezug 01.10.2020
Provision 2,38 Monatsmieten ohne Mwst
Miete pro qm 3 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Gas
Nutzfläche 2.923,00 m2
Gesamtfläche 2.923,00 m2
Lagerfläche 2.923,00 m2
Grundstücksfläche 5.992,00 m2
Angaben zum Energieausweis
Art Bedarf
Endenergieverbrauch(Strom) 15,0 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch(Wärme) 44,0 kWh/(m²·a)
Gültig bis 05.02.2030
Baujahr (nach Ausweis) 1989

Beschreibung

Das Objekt hat eine Gesamtfläche von insgesamt 2.923m².

Es besteht die Möglichkeit, die Halle in Abschnitte von ca. 1.000m² zu unterteilen.

Die gesamte Halle wurde grundlegend saniert. Hierbei wurden die gesamten Wände, das Dach sowie die Heizungsanlage erneuert. Zusätzlich wurden WC-Anlagen installiert.

Die Halle verfügt über drei großzügige Rolltore zum Befahren der Halle, sowie fünf Laderampen. Ein Teilbereich kann als Hochregallager genutzt werden, die Deckenhöhe beläuft sich auf ca. 7m .

Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, im benachbarten Bürogebäude Flächen anzumieten.

Lage

Das Objekt befindet sich im Industriegebiet von Werl-Büderich. Dieses zeichnet sich durch eine optimale Verkehrsanbindung an das Autobahnkreuz Werl, die A 44 und A 445, sowie den Autobahnzubringer zur A 2 aus.

Sonstige Angaben

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 18.11.2013
Energieverbrauchskennwert: 72 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Erdgas schwer
Baujahr: 2017

Lage des Objektes

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