Köln-Höhenhaus-Laden-/Büro-/Praxis-Gewerbefläche
Objektdaten
Objektnummer 60670-6497
Objektart Laden / SB-Markt
Ort Köln
Nutzungsart Gewerbe
Bezug nach Vereinbarung
Provision 2,38 x Monatsmieten inkl. Mwst
Kaltmiete 1.200 €
Nebenkosten 300,00 €
Ausstattung und Merkmale
Heizung Gas, Zentral
Boden Fliesen
Gesamtfläche 90,00 m2
Keller

Beschreibung

Die zur Vermietung stehende Gewerbefläche, individuell nutzbar auch als Büro-/Praxisfläche, liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in Köln-Höhenhaus, mit einer Größe von ca. 90 m², verfügt über eine breite Fensterfront. Die derzeitige Aufteilung besteht aus EG: einer teilbaren, multifunktionalen Gewerbefläche, einer Küche, im Keller: befindlichen zwei Toilettenräume, 3 Lagerräume, einem Kühlraum. Außenterrasse oder 3 Außenstellplätze

Lage

Höhenhaus zählt, dank seiner hervorragenden Infrastruktur, zu den begehrtesten Wohnlagen der Kölner Peripherie. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Auch Schulen und Kindergärten vor Ort sind gut erreichbar. Bis zum Autobahnkreuz Köln-Ost (A4/A3) benötigen Sie ca. 5 Minuten. Die S-Bahn-Linie 11 und andere öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. In weniger als 15 Autominuten sind Sie am Köln/Bonner Flughafen.

Lage des Objektes

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