Ca. 279,00 m² moderne Büroflächen in der DO-City Fußgängerzone zu vermieten.
Objektdaten
Objektnummer 91927-4371W
Objektart Büro / Praxis
Ort Dortmund - City
Nutzungsart Gewerbe
Baujahr 1983
Bezug nach Absprache
Heizkosten 1 €
Kaltmiete 2.377 €  zzgl. MwSt.
Nebenkosten 2,35 €
Ausstattung und Merkmale
Etage 5
Zustand gepflegt
Heizung Fern
Nutzfläche 2.089,50 m2
Gesamtfläche 2.089,50 m2
Bürofläche 279,70 m2
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Endenergieverbrauch(Strom) 5,0 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch(Wärme) 95,5 kWh/(m²·a)
Gültig bis 10.03.2019

Beschreibung

moderne, helle Büroflächen auf dem Westenhellweg, verschiedene Aufteilungen möglich

Ausstattung

Zum Westenhellweg:
UG ca. 59,16-68,44 m² Archivfläche
1. OG ca. 127,22 m² Büroräume, renoviert
2. OG ca. 299,55 m² Rohbau
2. OG ca. 152,35 m² frei ab 1.07.2017
Zur Kampstraße:
3. OG ca. 548,78 m² veredelter Rohbau
4. OG ca. 554,30 m² Bürofläche
5. OG ca. 279,70 m² Archivfläche
Miete:
9,50 EUR/m² (Grundpreis, je nach Ausstattung ab 8,50 - 10,50 EUR/m²)
Archivfläche: EUR 4,50 /m²

modernes und helles Erscheinungsbild, Einbauschränke, Fenster bis zum Boden, Kabelkanäle, Akustikdecken mit Bildschirmarbeitsplatzgerechter Beleuchtung, modern eingerichteter Teeküche, 3 Personenaufzüge, Lastenaufzug, Außenjalusetten, elektronische Zugangskontrolle.

Energieausweis in Vorbereitung!

Lage

Die Bürofläche befindet sich in der Dortmunder-City, direkt in der Fußgängerzone, öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe, gute Verkehrsanbindungen zur Autobahn, der Hauptbahnhof befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Grundrisse

Lage des Objektes

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