Großzügige Bürofläche in repräsentativem Altbau in Arnsberg - Hüsten
Objektdaten
Objektnummer 20043-5107
Objektart Büro / Praxis
Ort Arnsberg
Nutzungsart Gewerbe
Bezug nach Vereinbarung
Provision 2,38 Monatsmieten ohne Mwst
Ausstattung und Merkmale
Heizung Zentral
Garagen/Stellplätze 2/4
Nutzfläche 132,00 m2
Gesamtfläche 132,00 m2
Bürofläche 132,00 m2

Beschreibung

Im Erdgeschoss dieser repräsentativen Altbauvilla stehen rund 132 m² Bürofläche zur Disposition.

Die Flächen bieten aufgrund hoher Decken, teilweise Marmorböden und einer großzügigen Raumaufteilung den besonderen Altbaucharme.
Eine ca. 22 m² große Terrasse mit Zugang zum weitläufigen Garten steht zur alleinigen Nutzung ebenfalls zur Verfügung.

Weitere Lager- und Archivflächen bieten sich im Kellergeschoss des Gebäudes und im separaten Nebengebäude.
Des Weiteren vier Stellplätze im Innenhof sowie zwei Garagen.

Mit im Hause ansässig ist zukünftig eine Finanz- und Versicherungskanzlei.
Aus Gründen des Konkurrenzschutzes ist eine Vermietung an selbiges Gewerbe nicht zulässig.

Lage

Zahlreiche Geschäfte, Dienstleistungsunternehmen, Schulen, Kindergarten, sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie das Freizeitbad *Nass* und das Sportzentrum *Große Wiese* sind fußläufig erreichbar.

Das Zentrum des Arnsberger Stadtteils Hüsten ist nach ca. 500 m erreicht.

Der Autobahnanschluss zur A 445 / A 46 in Richtung Ruhrgebiet und Sauerland liegt nur ca. 1 km entfernt.

Grundrisse

Lage des Objektes

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