Lage-Lage-Lage!!! Hier wohnt man mit Stil im Herzen von Hennef-Zentrum
Objektdaten
Objektnummer 20044-3572
Objektart Haus
Ort Hennef - Zentrum
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 6
Wohnfläche 110,00 m2
Baujahr 1896
Bezug sofort
Provision 3,57 % inkl. Mwst
Kaufpreis 425.000 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Gas, Zentral
Garagen/Stellplätze 1/1
Nutzfläche 40,00 m2
Grundstücksfläche 488,00 m2
Angaben zum Energieausweis
Art Bedarf
Energieeffizienzklasse H
Endenergieverbrauch 304 kWh/(m²·a)
Gültig bis 06.03.2030
Baujahr (nach Ausweis) 1989

Beschreibung

Dieses stilvolle Stadthaus im Zentrum von Hennef repräsentiert das Wohngefühl in der Gründerzeit. Wer den Altbau liebt, der wird dieses Haus lieben. Auf ca. 488m² Grundstück mit alten Stuckdecken und tollen Fliesen im Eingangsbereich, sowie der außergewöhnlich schönen Eingangstür erzählt dieses Haus eine Geschichte. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin und zeigen Ihnen dieses Schmuckstück.

Lage

Hennef gehört zur Wirtschaftsregion Bonn/Rhein-Sieg. Die Verkehrslage ist optimal; sternförmig laufen die Verkehrswege in der Rheinschiene zu den Metropolen Köln (rd. 30 km), Bonn (rd.15 km) und zur Kreisstadt Siegburg (rd. 6 km). Vom Hennefer Bahnhof werden Bahnverbindungen nach Köln, zum ICE-Haltepunkt Siegburg/Bonn und in Richtung Gießen/Siegen angeboten. Der Flughafen Köln/Bonn ist nach nur 20 km erreicht. Die Stadt Hennef verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte vieler Fachrichtungen, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen aller Schulformen.

Sonstige Angaben

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 06.03.2020
Endenergiebedarf Wärme: 304 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr EnEv: 1989
Baujahr Gebäude: 1896

Lage des Objektes

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