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Ein freistehendes, in konventioneller Massivbauweise erstelltes, 1 ½-geschossiges Wohnhaus mit Satteldach und Vollkeller. Ebenes Grundstück in Südlage, voll erschlossen inkl. Kanal. Gärtnerisch gestaltet mit Rasenflächen, Ziergehölzen und Bäumen.
Erbpachtgrundstück. Der aktuelle Jahres-Erbbauzins beträgt € 2.400,24.
Ein Wohngefühl in Licht und Helligkeit, in auffallend guter Raumaufteilung.
Ganzheitlich sehr gepflegtes Erscheinungsbild. Wohnlich-gemütlich gestaltet.
Einige Details;
Böden; Holz-Dielenböden im Wohn-/Essbereich, des Weiteren Korkboden sowie Laminat. Doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden, Holz-Innentürelemente, hell gestaltetes Bad, sowie Gäste-Duschbad, großes, giebelhohes Atelier im DG, großer Wohn-Essbereich im EG mit direktem Terrassenzugang, großer Hobbybereich im UG gleichfalls mit direktem Terrassen- und Gartenzugang, Sauna, gasgefeuerte Zentralheizung, Baujahr 1996, Warmwasseraufbereitung zusätzlich über Solarbetrieb etc.
Bei weiteren Fragen sind wir gerne für Sie da!
An verkehrsberuhigter Sackgasse in Süd-Lage, Kindergarten zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen, ebenso öffentliche Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen. Ebenso im nahen Engelskirchen-Loope oder im Zentrum Engelskirchen – Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, Kindergarten, Grundschule, Weiterführende Schulen in Engelskirchen bzw. Ründeroth. Regionalbahnanschluss in Engelskirchen und Overath, Autobahnanschluss A4 „Engelskirchen“ und „Overath“.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER / INTERESSENT:
Mit innovativen Lösungen Ihre Ideen verwirklichen.
Kaufen – Verkaufen,
Mieten – Vermieten,
Beratung – Bewertung,
Verwaltung – Betreuung.
Im Verbundnetz der WIB24 im Rheinland, mit nahezu 70 Partnerbüros, können wir viel für Sie erreichen.
Ihre Zufriedenheit ist wichtig !
Lassen Sie sich kostenfrei und unverbindlich beraten.
Diskret – kompetent – zuverlässig.
Inhabergeführt und bankenunabhängig.
Besichtigung: Nur in Absprache mit unserem Büro !
Hinweis: Die Eigentümer bitten um diskrete Handhabe.
Energieverbrauch
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