IMMOBILIEN R. SCHNEIDER KG
Hamburger Straße 50
44135 Dortmund
Telefon: 0231 / 527923 bis 25
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Zur Vermietung steht folgende Liegenschaft an:
Büro/Praxis: ca. 330,00 m² Nutzfläche, Empfang, 4 Büros, Küche, WC
Keller: ca. 20,00 m² Nutzfläche
Hinweis: Teilung möglich.
Frei ab: sofort
Miete: EUR 10,–/m² zzgl. Nebenkosten und MwSt. monatlich
Stellplätze: 3-4, mehr auf Anfrage möglich.
Helle, sehr moderne Räume, großzügiger Empfang mit Wartebereich, 2 Büros, 1 Großraumbüro, Besprechung, moderne D+H WC-Anlagen, sowie 1 behindertengerechte WC-Anlage Aufzug, Entré gefliest, Teppichfußbodenoberbelag, Akustikdecke mit integrierter LED Beleuchtung, teilweise mit Bewegungsmelder, Büros mit Echtglas abgetrennt, Bodentanks, voll klimatisierte Räume, Besprechung mit Beameranschluss und in Decke integrierter Leinwand, teilweise fußbodentiefe Fenster, klimatisierter Serverraum, Kat 7 DV-Verkabelung, Feuermeldeanlage in der Büroeinheit, teilweise Außenjallousien, Gegensprechanlage, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Fluchtausgang.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Dortmund-Brackel mit bester Sichtbarkeit. Hervorragende Verkehrsanbindung über die B236, A1 und A40, sowie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln Bahnlinie U43, die fußläufig schnell erreichbar ist, ist gegeben. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Banken. In der Nachbarschaft sind Ärztehäuser, Physiotherapiepraxen, Rechtsanwaltskanzleien und Steuerberater ansässig.
Energieverbrauch
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