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Ein freistehendes Wohnhaus in solider Massivbauweise, 2-geschossig, mit Satteldach.
Vorweg; ein großzügig gestaltetes „Familienhaus“ mit guter Raumaufteilung.
Auszugweise Details; Massivbauweise mit WSV (Wärmeverbundsystem), doppelverglaste Holzfenster mit Rollläden, Böden im Eingangs- und den Flurbereichen in Keramik, Wohnbereiche mit Teppichware ausgelegt, Bäder in Ausstattung der Bauzeit, Holz-Innentürelemente, große überdachte Terrasse mit direktem Zugang aus dem Wohnbereich, ebenso in den Garten, neuwertige Gaszentralheizung Baujahr 2021, etc.
Energieausweis: Gemäß Verbrauchsausweis vom 17.01.2023, gültig bis 16.01.2033,
248,4 kWh(m²*a) Klasse G.
Weitere Details besprechen wir gerne persönlich mit Ihnen.
Beliebter Ortsteil von Engelskirchen, an reiner Wohnstraße (Sackgasse) gelegen, mit Ausblick. Höhenlage und dennoch zentrumsnah. Gute Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten usw. im nahen Ortszentrum von Loope oder im Zentrum Engelskirchen. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium etc., öffentliche Verkehrsmittel, ebenso Citybahnanschluss in Engelskirchen und Overath, Autobahnanschluss A4 „Engelskirchen“ und „Overath“.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER / INTERESSENT:
Mit innovativen Lösungen Ihre Ideen verwirklichen.
Kaufen – Verkaufen,
Mieten – Vermieten,
Beratung – Bewertung,
Verwaltung – Betreuung.
Im Verbundnetz der WIB24 im Rheinland, mit nahezu 70 Partnerbüros, können wir viel für Sie erreichen.
Ihre Zufriedenheit ist wichtig !
Lassen Sie sich kostenfrei und unverbindlich beraten.
Diskret – kompetent – zuverlässig.
Inhabergeführt und bankenunabhängig.
Besichtigung: Nur in Absprache mit unserem Büro !
Hinweis: Die Eigentümer bitten um diskrete Handhabe.
Courtage: Die Käufer-Provision entfällt.
Energieverbrauch
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