GEPFLEGTE BÜROFLÄCHE IN GUTER LAGE VON KREFELD CRACAU ZU VERMIETEN!

Sie erreichen das Objekt über einen Hof mit PKW-Stellplätzen. Ein separater Eingang und ein eigenes Treppenhaus bringen Sie hinauf in die erste Etage, auf welcher sich auf rund 119 m² Bürofläche verteilen.
Beim Betreten der Einheit befinden Sie sich unmittelbar in einem großen Büroraum, welcher gleichzeitig als Empfang dienen kann. Ein Flur im hinteren Bereich führt Sie zu drei weiteren Büroräumen verschiedener Größen sowie zur Teeküche und zu den Sanitäranlagen.

Die Räumlichkeiten sind gut geschnitten und lichtdurchflutet. Dadurch haben sie eine angenehme Raumatmosphäre.

Die Einheit ist frisch gestrichen und besenrein. Einem direkten Umzug steht hier nichts im Wege!

– weiß gestrichene Wände
– dunkle Terrazzofliesen
– EDV- Verkabelung
– Beschattung in den Büroräumen
– Teeküche
– Sanitäranlagen für Damen und Herren

Diese Gewerbeeinheit befindet sich auf einer Parallelstraße zur Krefelder Uerdinger Straße. Hier profitieren Sie von den Vorteilen der Ortsausfahrtstraße, können jedoch die Ruhe der Seitenstraße genießen.

Die Uerdinger Straße ist eine hoch frequentierte Ortsausfallstraße und bietet Ihnen eine gute Erreichbarkeit mit dem PKW oder dem ÖPNV. Hier wechseln sich hochwertige Ein – und Mehrfamilienhäuser, wie auch Wohn – und Geschäftshäuser ab. Die Ortsteile Cracau und Bockum sind bekannt für ihre hervorragende eigene Infrastruktur. Ebenso gut ist die Anbindung an die Innenstadt durch die unmittelbar um die Ecke gelegenen öffentlichen Verkehrsmittel und die in ca. 2,5 km Entfernung gelegene Auffahrt zur A 57, welche Krefeld mit allen Richtungen verbindet. Zum Krefelder Hauptbahnhof sind es ca. 3 km. KITAs, alle Schulformen, Ärzte, Apotheken, Discounter, kurzum alle Dinge des täglichen Bedarfs sind umfänglich vorhanden. Arbeit und Freizeit lassen sich ideal kombinieren z.B. durch den Besuch des Krefelder Zoos, Spaziergänge durch die nahegelegenen Parks, Golf und Tennis im Stadtwald, Schwimmen im Bockumer Badezentrum und diverse andere Angebote.

In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich eine Sparkassen-Filiale, eine Logopädiepraxis, eine Apotheke, ein Friseur, eine Seniorenresidenz, ein Rewe-Markt, ein Blumenladen sowie zwei Eisdielen. Die direkten Nachbarn sind ein Bio-Markt und ein Lebensmitteldiscounter. Wenige Meter entfernt finden Sie einen Drogeriemarkt sowie ein Geschäft für Bürobedarf. Verschiedene Arztpraxen sowie Kanzleien für Recht und Steuern runden die Vielfalt ab.