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Erleben Sie das Gefühl von Modernem und Ruhe in diesem wunderschönen Bungalow! Die schöne Immobilie im Gelderner Ortsteil Veert bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen.
Die Immobilie wurde 1977 erbaut, ist teilunterkellert und hat im Jahr 2017 umfangreiche Sanierungsarbeiten erfahren, darunter die Erneuerung der Haustüre und aller Fenster in Kunststoff mit 3-fach Verglasung. In diesem Zuge neu verbaute, zeitgesteuerte, elektrische Rollos schaffen zusätzliche Privatsphäre und Sicherheit. Der Einbau einer Fußbodenheizung in Verbindung mit der Gas-Zentralheizung (Fa. Vaillant) sorgt für angenehme Wärme.
Das überwiegend ebenerdige Wohnen und die zahlreichen großen teils bodentiefen Fenster sorgen für ein helles, freundliches Ambiente im gesamten Haus.
Die Immobilie verfügt über ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC, ebenfalls mit Fenster. Das repräsentative, große Wohn-/Esszimmer mit seinen bodentiefen Fenstern, die direkten Zugang zum Garten bieten, lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Das Bad mit Wanne und Dusche, sowie das Gäste-WC sind ebenfalls im Jahr 2017 saniert und modern ausgestattet worden.
Insgesamt bieten die 4 Zimmer, das Bad und die Küche auf einer Wohnfläche von 138 m² (zzgl. Teilkeller) viel Platz und Nutzungsmöglichkeiten. Der Keller verfügt über Wohnraumqualität. Hier sind Wasch-/Trockenraum mit Kelleraußentreppe, Partyraum, Haustechnik, Hobbyraum und Saunaraum untergebracht. Die Garage mit elektrischem Sektionaltor verfügt über eine Türe zum Garten. Neben dem Auto ist hier auch Platz für Werkzeug und Fahrräder.
Das ca. 616 m² große Grundstück lässt sich individuell pflegeleicht gestalten. Entspannen Sie auf der Terrasse oder verbringen Sie hier mit Gästen gemütliche Stunden.
– 2017 umfangreich saniert
– repräsentatives, großes Wohn-/Esszimmer
– Kunststofffenster 3-fach, abschließbar
– elektrische Rollos
– elektr. Markise an der Terrasse
– Außenkamin
– Bad mit Wanne und Dusche
– Fußbodenheizung
– Garage mit Gartenzugang
– Garten komplett eingezäunt
– pflegeleichter Garten
– Sauna
– teilunterkellert
– Kellerabgang überdacht
– Einbauküche kann übernommen werden
Die Immobilie liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend der Ortschaft Veert.
In Geldern und seinen Ortschaften leben insgesamt ca. 35.300 Menschen, die den Wohnort zu schätzen wissen. Zahlreiche Angebote für Jung und Alt machen den Standort lebenswert. Fast alle Schulformen haben ihren Platz in der LandLebenStadt. Man genießt es, in einer fast dörflichen Gemeinschaft auf dem Lande zu leben und die Natur vor der Haustüre zu haben. Andererseits bietet die Stadt als Mittelzentrum ein großes städtisches Angebot von Einkauf,- Arbeits-, Schul-, Sport-, Freizeit- und Kulturangeboten.
Verkehrsanbindungen: B9 in Nord-Süd-Richtung, B58 in Ost-West-Richtung. Bahnlinie Niersexpress Krefeld – HBF Düsseldorf im Halbstunden-Takt, Flughafen Düsseldorf ca. 60 km 40min.
Flughafen Weeze-Niederrhein ca. 18 km ca. 20min, Buslinie 73 Airport-Line nach Weeze, Buslinie 53 Uedem-Kevelaer-Geldern
Energiebedarf
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