Bereit für neuen Glanz: Modernisierungsbedürftige Eigentumswohnung mit Balkon und zwei Garagen

Im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhaus befindet sich die Eigentumswohnung. Mit hellen und großen Räumlichkeiten bietet diese Wohnung großes Gestaltungspotenzial.

* Dortmund-Körne
* 1. Obergeschoss
* 86,00 m² Wohnfläche
* 3 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad Bad und Abstellraum
* Balkon in Westausrichtung
* PVC, Teppichboden und Fliesen

* Elektroheizung
* Warmwasser über einen Durchlauferhitzer
* isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen, Baujahr 1981/1993
* eigener Kellerraum
* zwei Einzelgaragen

Sie wünschen nähere Informationen? Gerne senden wir Ihnen unser detailliertes Exposé mit weiteren Informationen und Bildern. Hinterlassen Sie uns hierzu einfach Ihre vollständigen (!) Kontaktdaten – wir freuen uns auf Sie.

Die Eigentumswohnung befindet sich in Dortmund Körne, einem Ortsteil östlich des Stadtzentrums und ist von Gewerbeimmobilien und vereinzelten Mehrfamilienhäusern umgeben. Die Lage überzeugt mit der Kombination aus einer idealen Infrastruktur sowie der Nähe zum Dortmunder Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso schnell mit dem Auto oder auch fußläufig erreicht. Der öffentliche Nahverkehr bietet sich ebenfalls zur Nutzung an und ermöglicht das angenehme Besuchen umliegender Städte. Auch die Autobahnanbindung der A1 ist in Kürze mit dem Auto erreicht.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 26.07.2023
Endenergieverbrauch Wärme: 582 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Strom
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 1957