Gericht weist Klage von Ehepaar ab. Frankenthal. Dass der Weg von der Straße zum eigenen Grundstück unbequem ist, begründet kein Recht dar- auf, über das Grundstück der Nachbarn zu laufen. Ein sogenanntes Notwegerecht bestehe nur dann, wenn das Grundstück von der Straße aus gar nicht anders zu er- reichen sei, erklärte das Landgericht im rheinland- […]
Eigentumswohnung: Die Fenster müssen die Eigentümer nicht selbst streichenWohnungseigentümern darf nicht auferlegt werden, für das anstehende Streichen von Fenstern (die zum Gemeinschaftseigentum gehören, jedoch im Sondereigentum liegen) entweder selbst aktiv zu werden oder eine Firma damit zu beauftragen. Es gehöre nicht zu den Aufgaben eines Eigentümers, Firmen zu akquirieren, weil das ,,mit einem nicht unerheblichen Zeit- und Arbeitsaufwand verbunden ist“. Zwar haben die Mitglieder einer Wohnungseigentümer-Gemeinschaft die Pflicht, die entsprechenden Kosten […]
Cremige Steckrübensuppe mit ParmaschinkenchipsZutaten: Für 4 Personen 2 Zwiebeln 600 g Steckrüben 250 g Kartoffeln 1 große Möhre 2 EL Öl 1 EL Zucker 2 TL Gemüsebrühe (instant) Salz Pfeffer 4 Scheibe/n Parmaschinken 4 EL Crème fraîche Backpapier Zubereitung: 40 Minuten Zwiebeln schälen. Steckrübe, Kartoffeln und Möhre schälen, waschen. Alles grob würfeln. Öl in einem Topf erhitzen. Zwiebeln […]
Zertifizierter-Verwalter-VerordnungGegen Ende des Jahres kommt die zertifizierte Verwalter-Verordnung. Zum 1. Dezember 2023 haben Wohnungseigentümer Anspruch auf Verwaltung durch einen zertifizierten Verwalter, Höchste Zelt also für Verwalter, sich zertifizieren zu lassen, Ursprünglich sollte die Regelung schon Im Dezember 2022 in Kraft traten. Weil Jedoch die Industrie- und Handelskammern die Prüfung nicht für alle Prüfwilligen gewährleisten konnte, wurde die Einführung um […]
CO2-KostenaufteilungsgesetzDie Regelung fordert von Verwaltungsunter- nehmen, dass sie die Informationen aus der Heizkostenabrechnung oder Brennstoffrechnung weitergeben, um die Aufteilung des CO2 pt-Preises zu bestimmen, Seit 2021 wird fürs Heizen mit Öl oder Erdgas eine zusätzliche CO2-Abgabe erhoben. Bisher mussten Mieter diese Kosten allein tragen. Mit dem Gesetz zur fairen Aufteilung der Kohlendioxid-Kosten will die Bundesregierung […]
Richtig lüften, heizen und Energie sparen!Die Wohnraumlüftung hat zwei Funktionen:– Sie sorgt für saubere, keimfreie Atemluft und– reguliert die Luftfeuchtigkeit. Der Luftfeuchtebereich, in dem man sich in einem Raum wohlfühlt, ist abhängig von der Raumtemperatur. Bei steigender Raumtemperatur sinkt die relative Luftfeuchtigkeit. (siehe Grafik). So lüften Sie richtigNur bei dem richtigen Lüftungsverhalten erhalten Sie eine optimale Raumluftqualität und sparen Heizenergie. Das physikalische […]
Mietsteigerungen bleiben hinter der Inflationsrate zurückDie Mieten sind bundesweit auf moderatem Niveau gestiegen. Dabei sind sie seit über einem Jahr und vor allem seit März 2022 weit hinter der steigenden Inflationsrate zurückgeblieben, die von 01/2021 bis 01/2022 bei etwa 5,3 Prozent lag. Das ist ein zentrales Ergebnis aus dem neuen IVD-Wohn-Preisspiegel 2022/2023 auf Basis von Daten aus rund 450 Städten aus dem ersten […]
Feierabend-Grillbratwurst mit buntem Mozzarella-TomatensalatZutaten Für 4 Personen 750 g Tomatenmix (oder 500 g Strauchtomaten und 250 g gelbe Kirschtomaten) 1 rote Zwiebel 2 EL heller Balsamico-Essig Salz, Pfeffer, Edelsüßpaprika, gemahlener Koriander 3 EL + evtl. 2 EL Öl 1 (290 g) Beutel Mini-Mozzarellakugeln 8 Rostbratwürstchen 100 g Salat (z. B. Rucola) 1 EL Walnusskerne Zubereitung 25 Minuten ganz einfach 1. Tomaten […]
Renovierung steuerlich absetzen und Erhaltungsaufwendungen geltend machenVermietende Wohnungseigentümer können das Finanzamt an den Ausgaben für das Instandhalten ihrer Immobilie beteiligen. Die sogenannten Erhaltungsaufwendungen können als Werbungskosten in der Steuererklärung angegeben werden. Selbstnutzende Wohnungseigentümer können Ausgaben für die Instandhaltung des Gemeinschaftseigentums anteilig als Handwerkerleistung In Ihrer Steuererklärung berücksichtigen. Außerdem können Ausgaben für Handwerkerarbeiten in der eigenen Wohnung teilweise abgesetzt werden. Die Kosten […]
Die Immobilien R. Schneider KG wünscht Ihnen und Ihren Liebsten frohe Ostern!Das Team der Immobilien R. Schneider KG wünscht Ihnen und Ihren Liebsten frohe Ostern, viel Sonnenschein, einen fleißigen Osterhasen und fröhliche Feiertage. Teamarbeit Zwischen Hase und Henne gibt’s keinen Streit die beiden setzen auf Teamarbeit. Sie legt die Eier, er malt sie an, so tut ein jeder was er kann. Und da sind auch noch […]