FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS IN TÖNISVORST ZU KAUFEN!

Inmitten der idyllischen Gemeinde Tönisvorst im Ortsteil Vorst erwartet Sie dieses einladende Einfamilienhaus, das mit seinem großzügigen Grundstück von 600 m² eine Oase der Ruhe und Entspannung bietet. Das ca. 1959 erbaute Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen, die insgesamt 4,5 Zimmer umfasst. Mit einer Wohnfläche von 96 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von 46 m² im Keller bietet das Haus reichlich Platz für die ganze Familie.

Betreten Sie das Haus und erleben Sie eine Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Alle Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das L-förmig geschnittene Wohn- und Esszimmer eignet sich hervorragend für gesellige Abende mit Freunden oder entspannte Stunden mit der Familie vor dem Kaminofen. Eine praktische Durchreiche verbindet zudem den Essbereich mit der Küche.

Die Schlafräume im Obergeschoss bieten Rückzugsmöglichkeiten und Ruhe.

Das Objekt ist vollständig unterkellert und bietet neben einer großzgigen Waschküche auch einen gerumigen Hobbyraum.

Der weitläufige Garten ist ein Highlight dieser Immobilie und lädt zu zahlreichen Aktivitäten im Freien ein. Hier können Sie Ihren grünen Daumen unter Beweis stellen oder einfach die Sonne genießen. Eine Garage bietet Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug.

– Kaminofen im Wohnzimmer
– Tageslichtbad
– Gäste-WC

– Gas-Zentralheizung aus 1997
– Brauchwasserbereitung über Gas-Durchlauferhitzer aus 2019
– größtenteils Kunststofffenster aus den 1990er Jahren

Dieses freistehende Einfamilienhaus liegt in Tönisvorst im Ortsteil Vorst, einer idyllischen Kleinstadt im Herzen von Nordrhein-Westfalen. Diese Gegend besticht durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre, umgeben von malerischen Feldern und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen.

In der nahen Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und kleinere Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Die örtlichen Restaurants und Cafés bieten eine angenehme Abwechslung und laden zum Verweilen ein. Kultur- und Freizeitangebote sind ebenfalls zahlreich vorhanden.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle ist nur etwa 300 Meter entfernt und wird regelmäßig von mehreren Linien bedient, die etwa im 20-Minuten-Takt verkehren. Der nächste Autobahnanschluss an die A44 befindet sich in etwa 10 Kilometern Entfernung, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht.

Von Vorst aus erreichen Sie größere Städte wie Düsseldorf in etwa 30 Kilometern und Krefeld in rund 15 Kilometern. Der internationale Flughafen Düsseldorf ist ebenfalls nur etwa 30 Kilometer entfernt, was besonders für Berufspendler von Vorteil ist.

Zusammenfassend bietet dieses Einfamilienhaus in Vorst eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit von urbanen Zentren. Es ist der perfekte Ort für Familien, die eine Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Gelassenheit suchen.