Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Duisburg Mittel-Meiderich

Dieses Renditeobjekt umfasst eine Gewerbeeinheit mit einer Fläche von rd. 458 qm welche bisher als Kindergarten genutzt wurde. . Die insgesamt 6 Wohnungen verfügen über Flächen von ca. 53 m² bis 68 m². Die vermietbaren Flächen wurden ständig gepflegt und auf dem laufenden gehalten.

Die Immobilie verfügt über eine solide Ausstattung.
Ausbaupotential besteht ggfls. in der Gewerbeeinheit. Eine Wohnung im 2 OG rechts mit ca. 68 qm ist leer stehend. Musterfotos anbei. Auch die Gewerbeeinheit wird derzeit nicht genutzt und war bisher mit rd. 1.800 p.m. vermietet.

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage liegt aber in einer ruhigen Seitenstraße. Die Umgebung ist die Wohnbebauung geprägt. Die Verkehrsanbindungen zu diesem Standort sind überaus günstig. Öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, S-Bahn und Bus) befinden sich in ummittelbarer Nähe, die BA Richtung Düsseldorf Flughafen ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.