ber den Dächern von Golzheim! Moderne 3-1/2-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit Dachterrasse!
Objektdaten
Objektnummer 63615-3043
Objektart Wohnung
Ort Düsseldorf - Golzheim
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 3,5
Wohnfläche 139,00 m2
Baujahr 1996
Bezug kurzfristig
Kaltmiete 1.460 €
Kaution 4.590 €
Nebenkosten 300,00 €
Ausstattung und Merkmale
Etage 5
Zustand gepflegt
Heizung Fern, Zentral
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Garagen/Stellplätze 0/1
Balkon/Terrasse 1/0
Boden Parkett
Fahrstuhl
Keller
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 90.7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse keine Angabe
Gültig bis 26.11.2018
Baujahr (nach Ausweis) 1996
Warmwasser enthalten

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 5. OG (mit Lift) eines 1996 errichteten Wohngebäudes. Sie verfügt auf zwei Ebenen über zwei Schlafzimmer, ein großes Wohn-Esszimmer, eine offene Galerie, 2 Marmorbäder (Dusch- und Wannenbad), eine Loggia, eine Dachterrasse, eine hell geflieste Küche und und und....!

Ausstattung

Die Ausstattung entspricht den modernen Ansprüchen: Helles Parkett, beide Bäder mit Marmor und moderner Sanitärkeramik (das Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss), die Küche weiß gefliest, geheizt wird über Fernwärme, ein Tiefgarageneinstellplatz. Optional kann ein TG-Stellplatz für Euro 70,00 pro Monat angemietet werden.

Energieausweis:

Verbrauchsausweis gültig von: 27.11.2008 bis 26.11.2018
Energieverbrauchskennwert: 90.7 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Energieeffizienzklasse: keine Angabe
Baujahr: 1996

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich zwischen der Kaiserswerther Straße und dem Kennedydamm in der Nähe der Theodor-Heuss-Brücke. Die Lage ist etwas abseits, mit dem Vorteil einer sehr guten Verkehrsanbindung in die Düsseldorfer City, die in etwa 10 Fahrminuten zu erreichen ist. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie verschiedene gemütliche Bistros, Kneipen und Inn-Treffs gibt es in der näheren Umgebung. Der Rhein mit seinen Parks und den Gastronomien auf den Schiffen ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, so auch der Nordpark mit dem berühmten Aqua-Zoo. Ansonsten sind in der Nähe die U-Bahn-Linien U 78 und U 79, sie führen in Richtung Heinrich-Heine-Allee/Hauptbahnhof sowie in Richtung Messe/Kaiserswerth/Duisburg.

Lage des Objektes

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