Objektdaten
Objektnummer 91927-4257W
Objektart Büro / Praxis
Ort Dortmund - City
Nutzungsart Gewerbe
Baujahr 1983
Bezug nach Absprache
Heizkosten 1 €
Nebenkosten 2,35 €
Ausstattung und Merkmale
Etage 4
Zustand gepflegt
Heizung Fern
Nutzfläche 554,30 m2
Gesamtfläche 554,30 m2
Bürofläche 554,30 m2
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Endenergieverbrauch(Strom) 5,0 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch(Wärme) 95,5 kWh/(m²·a)
Gültig bis 10.03.2019

Beschreibung

modernes und helles Erscheinungsbild, Bürofläche auf dem Westenhellweg/Kampstraße, verschiedene Flächen verfügbar

Ausstattung

Zum Westenhellweg:
UG ca. 59,16-68,44 m² Archivfläche
1. OG ca. 127,22 m² Büroräume, renoviert
2. OG ca. 299,55 m² Rohbau
2. OG ca. 152,35 m² frei ab 1.07.2017
Zur Kampstraße:
3. OG ca. 548,78 m² veredelter Rohbau
4. OG ca. 554,30 m² Bürofläche
5. OG ca. 279,70 m² Archivfläche
Miete:
9,50 EUR/m² (Grundpreis, je nach Ausstattung ab 8,50 - 10,50 EUR/m²)
Archivfläche: EUR 4,50 /m²
4. Obergeschoss: 526,79 m² Bürofläche
5. Obergeschoss: 390 - 605 m² Bürofläche.
Staffelmiete:
1. Mietjahr: EUR 6,50/m²/Monat
2. Mietjahr: EUR 7,25/m²/Monat
3. Mietjahr: EUR 8,00/m²/Monat
modernes und helles Erscheinungsbild, Einbauschränke, Fenster bis zum Boden, Kabelkanäle, Akustikdecken mit bildschirmarbeitsplatzgerechter Beleuchtung, modern eingerichteter Teeküche, 3 Personenaufzüge, Lastenaufzug, Außenjalusetten, elektronische Zugangskontrolle.

Energieausweis in Vorbereitung!

Lage

Die Bürofläche befindet sich in der Dortmunder-City, direkt in der Fußgängerzone, öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe, gute Verkehrsanbindugen zur Autobahn, der Hauptbahnhof befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Sonstige Angaben

Bei diesem Objekt fällt keine Mieterprovision an

Grundrisse

Lage des Objektes

Ähnliche Objekte in der Nähe