Büroflächen zwischen ca. 288 bis 2089 m² möglich, DO-City Fußgängerzone
Objektdaten
Objektnummer 91927-3297W
Objektart Büro / Praxis
Ort Dortmund - City
Nutzungsart Gewerbe
Baujahr 1983
Bezug nach Absprache
Heizkosten 1 €
Kaltmiete 17.757 €  zzgl. MwSt.
Nebenkosten 2,35 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Fern
Nutzfläche 2.089,50 m2
Gesamtfläche 2.089,50 m2
Bürofläche 2.089,50 m2
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Endenergieverbrauch(Strom) 5,0 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch(Wärme) 95,5 kWh/(m²·a)
Gültig bis 10.03.2019

Beschreibung

Zum Westenhellweg:
UG ca. 59,16-68,44 m² Archivfläche
1. OG ca. 127,22 m² Büroräume, renoviert
2. OG ca. 299,55 m² Rohbau
2. OG ca. 152,35 m² frei ab 1.07.2017
Zur Kampstraße:
3. OG ca. 548,78 m² veredelter Rohbau
4. OG ca. 554,30 m² Bürofläche
5. OG ca. 279,70 m² Archivfläche
Miete:
9,50 EUR/m² (Grundpreis, je nach Ausstattung ab 8,50 - 10,50 EUR/m²)
Archivfläche: EUR 4,50 /m²

Ausstattung

modernes und helles Erscheinungsbild, Einbauschränke, Fenster bis zum Boden, Kabelkanäle, Akustikdecken mit bildschirmarbeitsplatzgerechter Beleuchtung, modern eingerichteter Teeküche, 3 Personenaufzüge, Lastenaufzug, Außenjalusetten, elektronische Zugangskontrolle.

Energieausweis in Vorbereitung!

Lage

Die Büroflächen befinden sich in der Dortmunder-City, direkt in der Fußgängerzone, öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe, gute Verkehrsanbindungen zur Autobahn, der Hauptbahnhof befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Sonstige Angaben

Bei diesem Objekt fällt keine Mieterprovision an !!!

Lage des Objektes